Phase 1, 100% vendue!
19 nouveaux lots prêts à construire dont les superficies varient de
7 750 à 9 333 pieds carrés.
Le projet
Le Quartier du Ruisseau est un projet domiciliaire de lots prêts à construire offrant plusieurs modèles de maisons. Adossé à un boisé protégé traversé d’un ruisseau, ce site d’exception offre un précieux équilibre entre nature et rythme urbain.
Avec les infrastructures d’aqueduc et d’égout déjà installées, la rue pavée et tous les lots cadastrés, le Quartier du Ruisseau est un lieu phare où s’établir!
Maintenant en phase 2, le projet offre 19 nouveaux lots prêts à construire dont les superficies varient de 7 750 à 9 333 pieds carrés. Les maisons sont construites exclusivement avec l'équipe de Construction Steve Bergeron.
Pourquoi Le Quartier du Ruisseau?
Accès aux autoroutes 10 et 55 à moins de 2 km.
Sherbrooke à moins de 30 minutes.
Montréal à 1h30.
Le CPE L’Enfant-Do est à quelques minutes de marche du projet. Avec cinq CPE au total sur son territoire, Magog a de quoi plaire aux familles.
Bulk Barn, Canadian Tire et Walmart sont à deux pas. À peine plus loin, le centre commercial des Galeries Orford ajoute à la variété de commerces. À seulement 3,5 km, le centre-ville propose un éventail de petites boutiques à découvrir.
La phase 1 est divisée en 47 lots déjà cadastrés et prêts à construire. S’ajoutent à cela 19 terrains et plusieurs modèles de maisons clés en main disponibles en phase 2. Avec une possibilité de 178 terrains supplémentaires, le Quartier du Ruisseau sera décliné en quatre phases.
Le quartier
Le Quartier du Ruisseau est un projet optimisé pour la construction d’unités de type unifamilial. Stratégiquement situé, le site laisse une grande place à la nature environnante tout en étant à deux pas de tout. C’est un emplacement de choix qui a le potentiel de séduire une clientèle multigénérationnelle.
Les infrastructures sont installées sur tous les sites prêts à construire. Les lots sont déjà cadastrés et le pavage de la rue a été effectué. Le Groupe Lamarre, à l’origine du projet, s'associe à Construction Steve Bergeron dans le développement du projet. Le Quartier du Ruisseau est à l’image de ce que la clientèle actuelle recherche pour s’établir dans une nouvelle maison.
Les avantages du quartier du ruisseau?
Hausse de 12% des ventes dans le secteur résidentiel à Magog dont environ les deux tiers sont des maisons unifamiliales.
L’intégration optimale des milieux de vie à l’environnement est une des clés du plan stratégique de la municipalité. Le Quartier du Ruisseau s’inscrit à merveille dans cet élan.
Choisir Magog
Nichée entre lacs et montagnes, Magog offre un cadre de vie magnifique en toutes saisons. Le remarquable équilibre entre la quiétude et l’offre de services, de commerces et d’activités, en fait une ville de choix pour les familles de l’Estrie.
Magog est depuis quelques années reconnue comme un pôle important en matière de développement technologique. Plusieurs entreprises d’envergure y ont pignon sur rue et, avec la mission de l’organisme Magog Technopole, ce n’est qu’un début!
Magog rime aussi avec tourisme et villégiature, et ce, depuis des lustres. Au-delà de la quiétude et des paysages, la facilité d’accès y est pour beaucoup. Avec l’autoroute 10 à deux pas et le mont Orford à une dizaine de kilomètres, le Quartier du Ruisseau a tout le potentiel de séduire ceux qui cherchent un pied-à-terre en région.
Une ville en pleine croissance
Magog évolue vers un statut de ville intelligente et attire des gens souhaitant y développer autant leurs projets professionnels que personnels. Des initiatives et des catalyseurs d‘entreprises, comme Magog Technopole et le Centre d'aide aux entreprises Memphrémagog, y prennent racine. Ces projets créent une synergie génératrice de croissance offrant à la municipalité une énergie nouvelle.
Plan d'implantation
La première phase du projet Quartier du Ruisseau est composée de 47 terrains constructibles alors que la deuxième phase se décline en 19 terrains livrés clés en main. Le site jouit d’une situation stratégique intéressante. Quartier du Ruisseau, en plus d’être à proximité des services, est adossé à un boisé traversé d’un ruisseau dont le zonage est protégé. Gage d’un style de vie qui combine harmonieusement nature et urbanité, ce projet a de quoi séduire.
